Mieszkanie woła o remont, a Ty nie masz zamiaru wkładać w nie ani grosza. Kupujemy toruńskie mieszkania i domy tak, jak stoją, bez malowania i bez wynoszenia mebli.
Sprzedaż lokalu do remontu na wolnym rynku wygląda zawsze tak samo. Przychodzi dziesięciu oglądaczy, każdy robi zdjęcia kuchni z lat siedemdziesiątych, zbija cenę o połowę i znika. My przyjeżdżamy raz. Wystarczy nam obejrzeć instalacje, ślady wilgoci i to, co dzieje się na klatce, żeby następnego dnia podać kwotę. Meble, rzeczy po rodzicach, gruz w piwnicy: zostawiasz wszystko, uprzątnięcie leży po naszej stronie.
Nie ukrywamy, skąd bierze się różnica między naszą ofertą a cenami z portali. W kamienicy trzeba zwykle wymienić instalację elektryczną i piony wodne, wstawić okna, czasem osuszyć ściany po latach przecieków z dachu, a przy zabytkowej elewacji dochodzi konserwator. To koszt liczony w setkach złotych na każdy metr, do tego kilka miesięcy pracy i ryzyko, że po skuciu tynku pokaże się coś jeszcze. Ten rachunek rozpisujemy w wycenie pozycja po pozycji. Dostajesz mniej, niż wynosi cena ofertowa wyremontowanego mieszkania obok, ale dostajesz od razu i bez dokładania czegokolwiek.
Bydgoskie Przedmieście i Mokre to dwa adresy, pod które jeździmy najczęściej. Secesyjne kamienice na Bydgoskim, gdzie ceny zaczynają się od około 8 500 zł za metr, kryją mieszkania z piecami kaflowymi, łazienką dostawioną w kącie pokoju i stropami, których od stu lat nikt nie ruszał. Na robotniczym Mokrem, przy stawkach w okolicach 9 000 zł za metr, historia jest podobna, tylko budynki skromniejsze. Kupujemy też lokale po zalaniu i po pożarze w wielkiej płycie na Rubinkowie oraz domy do generalnego remontu na Podgórzu i Czerniewicach. Stan techniczny nie zmienia naszej decyzji, zmienia tylko kwotę.
Kredyt, zaległy czynsz, wpis komornika. Zadłużenie rozliczamy przy transakcji.
Kupujemy ułamkowe udziały, także gdy pozostali współwłaściciele nie chcą sprzedawać.
Nieuregulowany dział spadku, mieszkanie po bliskiej osobie. Pomagamy w formalnościach.
Kupujemy nieruchomości zajęte przez najemcę lub lokatora.
Kupujemy w stanie do generalnego remontu, w każdej dzielnicy.
Kupujemy domy i działki w mieście oraz okolicznych miejscowościach.
Formularz, telefon albo WhatsApp. Zajmuje minutę.
Sprawdzamy stan prawny i ceny w Twojej dzielnicy.
Konkretna oferta gotówkowa, jasno wyliczona.
Termin ustalasz Ty, pieniądze na konto po akcie.
Podajesz swoją kwotę, my robimy bezpłatną wycenę. Dalej masz wybór: kupujemy sami za gotówkę albo przedstawiamy Ci ofertę od sprawdzonego inwestora z naszej sieci. Twoja nieruchomość trafia do nich bez Twoich danych — widzą tylko parametry: okolicę, metraż i stan. Nazwisko, adres i numer telefonu zostają u nas.
Więcej niż jeden zainteresowany to realna cena, a nie jedna z góry zaniżona. Bez ogłoszeń, bez oglądaczy chodzących po mieszkaniu, bez pośrednika i bez prowizji po Twojej stronie. Nie czekasz na kupca, któremu bank dopiero przyzna kredyt, bo w sieci kupują za gotówkę.
Kupujemy poniżej ceny rynkowej, bo na odsprzedaży zarabiamy, i nie robimy z tego tajemnicy. W zamian dostajesz gotówkę od ręki, zero kosztów po swojej stronie i pewność, że transakcja dojdzie do skutku.
Kwoty są przykładowe i mają zobrazować różnicę. Twoją wycenę przygotowujemy indywidualnie.
Do oferty dokładamy wyliczenie: ceny transakcyjne w Twojej dzielnicy, koszt remontu i stan prawny. Widzisz, za co i ile.
Umowa zawsze u notariusza. Kupuje spółka z KRS i NIP, nie osoba prywatna. Notariusza możesz wybrać sam.
Bez ogłoszeń, tablic i prezentacji. Sprawę zna tylko osoba, która ją prowadzi, i notariusz.
Do momentu podpisania aktu nie jesteś niczym związany. Wycena i rozmowa nie zobowiązują.
Kupuje spółka z wpisem do KRS, nie anonimowe ogłoszenie „kupię mieszkanie za gotówkę" z portalu. Umowę podpisujesz u notariusza, którego możesz wybrać sam, a pieniądze dostajesz przelewem po akcie.
Za LionVest stoją ludzie działający na rynku nieruchomości w regionie od lat. Znają dzielnice w Toruniu, lokalne ceny i urzędy. Twoją sprawę prowadzi jedna osoba, od pierwszego telefonu do notariusza. Nie przekazujemy Cię z działu do działu.
Toruński rynek wtórny należy do mocniejszych w regionie, średnie ceny sięgają około 10 700 zł za metr i rosną. Za tą średnią kryją się jednak zupełnie różne światy, a my kupujemy w każdym z nich.
Bydgoskie Przedmieście to najtańsza i najbardziej klimatyczna część miasta, secesyjne kamienice często mają kilku współwłaścicieli, bywają zadłużone albo wymagają remontu. Podobnie Stare Miasto i robotnicze Mokre. Zupełnie inny charakter mają osiedla z wielkiej płyty, Rubinkowo, Na Skarpie i Koniuchy, gdzie obrót jest szybki, a właściciele chcą sprzedać bez pośrednika i bez czekania na kupca z kredytem.
Działamy w całym Toruniu i okolicach, między innymi w Lubiczu, Łysomicach, Chełmży i Obrowie.
Bezpłatnie, w 24 godziny, bez zobowiązań.