Trudna albo pilna sprawa z mieszkaniem? Zamkniemy ją szybko i po cichu.
Spółdzielcze własnościowe bez księgi wieczystej odstrasza kupujących z kredytem, bo bank go nie sfinansuje. Nas nie — kupujemy takie mieszkania za własne środki. Wycenę masz w 24 godziny.
Do transakcji potrzebne jest zaświadczenie ze spółdzielni o przysługującym Ci prawie do lokalu i o stanie opłat. Występujemy o nie razem z Tobą albo na pełnomocnictwie, bez Twojego chodzenia po biurach. Notariusz sporządza umowę zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu — księga wieczysta nie jest do tego konieczna. Jeżeli na koncie lokalu wisi zaległy czynsz, spłacamy go z ceny przy akcie.
Takich mieszkań najwięcej jest na Rubinkowie, Koniuchach i Na Skarpie, w zasobach toruńskich spółdzielni. Na Koniuchach ceny sięgają ok. 11 000 zł/m2, Na Skarpie dochodzą do 16 000 zł/m2, a o ostatecznej kwocie decyduje standard lokalu. Wielka płyta schodzi w Toruniu szybko, więc i nasza decyzja jest szybka. Kupujemy też mieszkania z zadłużeniem wobec spółdzielni, gdzie sprawa trafiła już do windykacji.
Po wycenie i oględzinach rezerwujemy termin u notariusza — zwykle w ciągu tygodnia, bo zaświadczenie ze spółdzielni to jedyny dokument, na który się czeka. W dniu aktu rozliczamy cenę: część idzie na spłatę zaległości, reszta przelewem do Ciebie. Spółdzielnia dostaje zawiadomienie o zmianie właściciela od nas.
Kredyt, zaległy czynsz, wpis komornika. Zadłużenie rozliczamy przy transakcji.
Kupujemy ułamkowe udziały, także gdy pozostali współwłaściciele nie chcą sprzedawać.
Nieuregulowany dział spadku, mieszkanie po bliskiej osobie. Pomagamy w formalnościach.
Kupujemy nieruchomości zajęte przez najemcę lub lokatora.
Kupujemy w stanie do generalnego remontu, w każdej dzielnicy.
Kupujemy domy i działki w mieście oraz okolicznych miejscowościach.
Formularz, telefon albo WhatsApp. Zajmuje minutę.
Sprawdzamy stan prawny i ceny w Twojej dzielnicy.
Kupujemy sami albo kierujemy do inwestora z naszej sieci. Zawsze za gotówkę.
Termin ustalasz Ty, pieniądze na konto po akcie.
Podajesz swoją kwotę, my robimy bezpłatną wycenę. Dalej masz wybór: kupujemy sami za gotówkę albo przedstawiamy Ci ofertę od sprawdzonego inwestora z naszej sieci. Twoja nieruchomość trafia do nich bez Twoich danych — widzą tylko parametry: okolicę, metraż i stan. Nazwisko, adres i numer telefonu zostają u nas.
Więcej niż jeden zainteresowany to realna cena, a nie jedna z góry zaniżona. Bez ogłoszeń, bez oglądaczy chodzących po mieszkaniu, bez pośrednika i bez prowizji po Twojej stronie. Nie czekasz na kupca, któremu bank dopiero przyzna kredyt, bo w sieci kupują za gotówkę.
Kupujemy poniżej ceny rynkowej, bo na odsprzedaży zarabiamy, i nie robimy z tego tajemnicy. W zamian dostajesz gotówkę od ręki, zero kosztów po swojej stronie i pewność, że transakcja dojdzie do skutku.
Kwoty są przykładowe i mają zobrazować różnicę. Twoją wycenę przygotowujemy indywidualnie.
Do oferty dokładamy wyliczenie: ceny transakcyjne w Twojej dzielnicy, koszt remontu i stan prawny. Widzisz, za co i ile.
Umowa zawsze u notariusza. Kupuje spółka z KRS i NIP, nie osoba prywatna. Notariusza możesz wybrać sam.
Bez ogłoszeń, tablic i prezentacji. Sprawę zna tylko osoba, która ją prowadzi, i notariusz.
Do momentu podpisania aktu nie jesteś niczym związany. Wycena i rozmowa nie zobowiązują.
Kupuje spółka z wpisem do KRS, nie anonimowe ogłoszenie „kupię mieszkanie za gotówkę" z portalu. Umowę podpisujesz u notariusza, którego możesz wybrać sam, a pieniądze dostajesz przelewem po akcie.
Za LionVest stoją ludzie działający na rynku nieruchomości w regionie od lat. Znają dzielnice w Toruniu, lokalne ceny i urzędy. Twoją sprawę prowadzi jedna osoba, od pierwszego telefonu do notariusza. Nie przekazujemy Cię z działu do działu.
Toruński rynek wtórny należy do mocniejszych w regionie, średnie ceny sięgają około 10 700 zł za metr i rosną. Za tą średnią kryją się jednak zupełnie różne światy, a my kupujemy w każdym z nich.
Bydgoskie Przedmieście to najtańsza i najbardziej klimatyczna część miasta, secesyjne kamienice często mają kilku współwłaścicieli, bywają zadłużone albo wymagają remontu. Podobnie Stare Miasto i robotnicze Mokre. Zupełnie inny charakter mają osiedla z wielkiej płyty, Rubinkowo, Na Skarpie i Koniuchy, gdzie obrót jest szybki, a właściciele chcą sprzedać bez pośrednika i bez czekania na kupca z kredytem.
Działamy w całym Toruniu i okolicach, między innymi w Lubiczu, Łysomicach, Chełmży i Obrowie.
Bezpłatnie, w 24 godziny, bez zobowiązań.