Dom sprzedaje się dłużej niż mieszkanie i mało kto uprzedza o tym na starcie. Kupujemy domy, siedliska i działki w Toruniu oraz w okolicznych gminach, za gotówkę.
Na mieszkanie w bloku kupiec znajdzie się w miesiąc, na dom czeka się znacznie dłużej. Krąg chętnych jest wąski, prawie każdy potrzebuje kredytu, a bank podchodzi do domu ostrożniej: wycena rzeczoznawcy, sprawdzanie odbiorów, pytania o samowole i pozwolenia. Transakcja rozsypuje się na ostatniej prostej, bo komuś zabrakło zdolności, i wracasz do punktu wyjścia. U nas nie ma decyzji kredytowej. Kupujemy ze środków własnych i sieci inwestorów, z którymi pracujemy, więc termin u notariusza zależy wyłącznie od kompletu dokumentów.
Bierzemy też nieruchomości, które odbijają się od agencji. Dom zatrzymany na stanie surowym, budynek bez pozwolenia na użytkowanie, siedlisko po dziadkach z zabudowaniami gospodarczymi, działka z nieuregulowanym dojazdem albo bez przyłączy. Sprawdzamy plan miejscowy, warunki zabudowy i księgę wieczystą, a potem mówimy otwarcie, co da się z tym zrobić i ile jesteśmy w stanie zapłacić. Grunty rolne i budowlane kupujemy na tych samych zasadach co zabudowane.
W samym Toruniu jeździmy głównie na Wrzosy z ich willową zabudową, do Kaszczorka nad Wisłą, na Czerniewice, Stawki i Podgórz na lewym brzegu. Poza granicami miasta pracujemy w Lubiczu, Łysomicach, Chełmży, Wielkiej Nieszawce i Obrowie, czyli tam, gdzie torunianie budowali się przez ostatnie dwadzieścia lat, a dziś część z nich chce wracać bliżej centrum. Odległość nie zmienia sposobu, w jaki liczymy. Przyjedziemy obejrzeć działkę także wtedy, gdy stoi pusta od dekady i zarosła.
Kredyt, zaległy czynsz, wpis komornika. Zadłużenie rozliczamy przy transakcji.
Kupujemy ułamkowe udziały, także gdy pozostali współwłaściciele nie chcą sprzedawać.
Nieuregulowany dział spadku, mieszkanie po bliskiej osobie. Pomagamy w formalnościach.
Kupujemy nieruchomości zajęte przez najemcę lub lokatora.
Kupujemy w stanie do generalnego remontu, w każdej dzielnicy.
Kupujemy domy i działki w mieście oraz okolicznych miejscowościach.
Formularz, telefon albo WhatsApp. Zajmuje minutę.
Sprawdzamy stan prawny i ceny w Twojej dzielnicy.
Konkretna oferta gotówkowa, jasno wyliczona.
Termin ustalasz Ty, pieniądze na konto po akcie.
Podajesz swoją kwotę, my robimy bezpłatną wycenę. Dalej masz wybór: kupujemy sami za gotówkę albo przedstawiamy Ci ofertę od sprawdzonego inwestora z naszej sieci. Twoja nieruchomość trafia do nich bez Twoich danych — widzą tylko parametry: okolicę, metraż i stan. Nazwisko, adres i numer telefonu zostają u nas.
Więcej niż jeden zainteresowany to realna cena, a nie jedna z góry zaniżona. Bez ogłoszeń, bez oglądaczy chodzących po mieszkaniu, bez pośrednika i bez prowizji po Twojej stronie. Nie czekasz na kupca, któremu bank dopiero przyzna kredyt, bo w sieci kupują za gotówkę.
Kupujemy poniżej ceny rynkowej, bo na odsprzedaży zarabiamy, i nie robimy z tego tajemnicy. W zamian dostajesz gotówkę od ręki, zero kosztów po swojej stronie i pewność, że transakcja dojdzie do skutku.
Kwoty są przykładowe i mają zobrazować różnicę. Twoją wycenę przygotowujemy indywidualnie.
Do oferty dokładamy wyliczenie: ceny transakcyjne w Twojej dzielnicy, koszt remontu i stan prawny. Widzisz, za co i ile.
Umowa zawsze u notariusza. Kupuje spółka z KRS i NIP, nie osoba prywatna. Notariusza możesz wybrać sam.
Bez ogłoszeń, tablic i prezentacji. Sprawę zna tylko osoba, która ją prowadzi, i notariusz.
Do momentu podpisania aktu nie jesteś niczym związany. Wycena i rozmowa nie zobowiązują.
Kupuje spółka z wpisem do KRS, nie anonimowe ogłoszenie „kupię mieszkanie za gotówkę" z portalu. Umowę podpisujesz u notariusza, którego możesz wybrać sam, a pieniądze dostajesz przelewem po akcie.
Za LionVest stoją ludzie działający na rynku nieruchomości w regionie od lat. Znają dzielnice w Toruniu, lokalne ceny i urzędy. Twoją sprawę prowadzi jedna osoba, od pierwszego telefonu do notariusza. Nie przekazujemy Cię z działu do działu.
Toruński rynek wtórny należy do mocniejszych w regionie, średnie ceny sięgają około 10 700 zł za metr i rosną. Za tą średnią kryją się jednak zupełnie różne światy, a my kupujemy w każdym z nich.
Bydgoskie Przedmieście to najtańsza i najbardziej klimatyczna część miasta, secesyjne kamienice często mają kilku współwłaścicieli, bywają zadłużone albo wymagają remontu. Podobnie Stare Miasto i robotnicze Mokre. Zupełnie inny charakter mają osiedla z wielkiej płyty, Rubinkowo, Na Skarpie i Koniuchy, gdzie obrót jest szybki, a właściciele chcą sprzedać bez pośrednika i bez czekania na kupca z kredytem.
Działamy w całym Toruniu i okolicach, między innymi w Lubiczu, Łysomicach, Chełmży i Obrowie.
Bezpłatnie, w 24 godziny, bez zobowiązań.