Trudna albo pilna sprawa z mieszkaniem? Zamkniemy ją szybko i po cichu.
Brak księgi wieczystej, niezakończony spadek, rozbieżność w ewidencji gruntów — to problemy, które da się uporządkować szybciej, niż myślisz. Prowadzimy takie sprawy od lat i kupujemy nieruchomości, których nikt inny nie chce tknąć. Wstępną wycenę masz w 24 godziny.
Porządkowanie zaczynamy od diagnozy: co dokładnie blokuje sprzedaż. Przy braku księgi wieczystej zakładamy ją na podstawie przydziału, aktu własności ziemi albo orzeczenia sądu. Przy niezakończonym postępowaniu spadkowym kierujemy sprawę do notariusza po akt poświadczenia dziedziczenia — przy zgodzie spadkobierców trwa to jedno spotkanie. Koszty tych czynności bierzemy na siebie, rozliczając je w cenie. Ty nie wykładasz nic z góry.
Skala problemu jest w Toruniu spora, bo to miasto starych kamienic i gruntów dzielonych przez pokolenia. Na Bydgoskim Przedmieściu i Starówce co któraś księga wieczysta nie zgadza się ze stanem faktycznym, a na obrzeżach — w Kaszczorku czy na Rudaku — ewidencja gruntów potrafi pokazywać inne granice niż mapa. Znamy toruńskie wydziały ksiąg wieczystych i geodezję, więc wiemy, ile realnie trwa każda procedura.
Po diagnozie dostajesz plan z terminami i wstępną cenę, ważną po uporządkowaniu dokumentów. Proste przypadki, jak założenie księgi dla spółdzielczego, zamykamy w kilka tygodni. Spadki z brakującymi spadkobiercami trwają dłużej, ale prowadzimy je do końca. Płacimy przy akcie, po przelewie masz czystą sprawę i pieniądze na koncie.
Kredyt, zaległy czynsz, wpis komornika. Zadłużenie rozliczamy przy transakcji.
Kupujemy ułamkowe udziały, także gdy pozostali współwłaściciele nie chcą sprzedawać.
Nieuregulowany dział spadku, mieszkanie po bliskiej osobie. Pomagamy w formalnościach.
Kupujemy nieruchomości zajęte przez najemcę lub lokatora.
Kupujemy w stanie do generalnego remontu, w każdej dzielnicy.
Kupujemy domy i działki w mieście oraz okolicznych miejscowościach.
Formularz, telefon albo WhatsApp. Zajmuje minutę.
Sprawdzamy stan prawny i ceny w Twojej dzielnicy.
Kupujemy sami albo kierujemy do inwestora z naszej sieci. Zawsze za gotówkę.
Termin ustalasz Ty, pieniądze na konto po akcie.
Podajesz swoją kwotę, my robimy bezpłatną wycenę. Dalej masz wybór: kupujemy sami za gotówkę albo przedstawiamy Ci ofertę od sprawdzonego inwestora z naszej sieci. Twoja nieruchomość trafia do nich bez Twoich danych — widzą tylko parametry: okolicę, metraż i stan. Nazwisko, adres i numer telefonu zostają u nas.
Więcej niż jeden zainteresowany to realna cena, a nie jedna z góry zaniżona. Bez ogłoszeń, bez oglądaczy chodzących po mieszkaniu, bez pośrednika i bez prowizji po Twojej stronie. Nie czekasz na kupca, któremu bank dopiero przyzna kredyt, bo w sieci kupują za gotówkę.
Kupujemy poniżej ceny rynkowej, bo na odsprzedaży zarabiamy, i nie robimy z tego tajemnicy. W zamian dostajesz gotówkę od ręki, zero kosztów po swojej stronie i pewność, że transakcja dojdzie do skutku.
Kwoty są przykładowe i mają zobrazować różnicę. Twoją wycenę przygotowujemy indywidualnie.
Do oferty dokładamy wyliczenie: ceny transakcyjne w Twojej dzielnicy, koszt remontu i stan prawny. Widzisz, za co i ile.
Umowa zawsze u notariusza. Kupuje spółka z KRS i NIP, nie osoba prywatna. Notariusza możesz wybrać sam.
Bez ogłoszeń, tablic i prezentacji. Sprawę zna tylko osoba, która ją prowadzi, i notariusz.
Do momentu podpisania aktu nie jesteś niczym związany. Wycena i rozmowa nie zobowiązują.
Kupuje spółka z wpisem do KRS, nie anonimowe ogłoszenie „kupię mieszkanie za gotówkę" z portalu. Umowę podpisujesz u notariusza, którego możesz wybrać sam, a pieniądze dostajesz przelewem po akcie.
Za LionVest stoją ludzie działający na rynku nieruchomości w regionie od lat. Znają dzielnice w Toruniu, lokalne ceny i urzędy. Twoją sprawę prowadzi jedna osoba, od pierwszego telefonu do notariusza. Nie przekazujemy Cię z działu do działu.
Toruński rynek wtórny należy do mocniejszych w regionie, średnie ceny sięgają około 10 700 zł za metr i rosną. Za tą średnią kryją się jednak zupełnie różne światy, a my kupujemy w każdym z nich.
Bydgoskie Przedmieście to najtańsza i najbardziej klimatyczna część miasta, secesyjne kamienice często mają kilku współwłaścicieli, bywają zadłużone albo wymagają remontu. Podobnie Stare Miasto i robotnicze Mokre. Zupełnie inny charakter mają osiedla z wielkiej płyty, Rubinkowo, Na Skarpie i Koniuchy, gdzie obrót jest szybki, a właściciele chcą sprzedać bez pośrednika i bez czekania na kupca z kredytem.
Działamy w całym Toruniu i okolicach, między innymi w Lubiczu, Łysomicach, Chełmży i Obrowie.
Bezpłatnie, w 24 godziny, bez zobowiązań.